Chung cư Kim Văn Kim Lũ
Tiếp nối thành công phân phối chung cư CT11 Kim văn kim lũ, Sàn
bds Vietnamland độc quyền phân phối CT12
– CHUNG CƯ CT12 –
KHU ĐÔ THỊ KIM VĂN KIM LŨ – Chung cư CT12 –
Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa, ngay cửa
ngõ phía Tây của Thủ đô, trên đường vành đai 3, tiếp giáp với khu đô thị kiểu
mẫu Linh Đàm, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi khoảng 2km, Khu đô
thị mới Kim Văn Kim Lũ được xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật. Với sứ mệnh mang
lại cho khách hàng những căn hộ giá rẻ, vị trí đẹp ngay tại thủ đô Hà Nội,
Chung cư CT12 Kim Văn Kim Lũ chắc chắn sẽ là sự lựa chọn sáng suốt nhất đối với
mọi khách hàng. »»Quý khách hàng
lưu ý: sàn Vietnamland 100% phí tư vấn,làm thủ tục trọn gói hoàn toàn cho khách
hàng đến tìm hiểu thông tin và giao dịch các dự án. Hỗ trợ thông tin miễn phí,
đồng thời hỗ trợ tài chính đối với khách mua căn hộ nếu có nhu cầu.
– Chi tiết dự án Tỉnh thành: Hà Nội (*) Quận huyện: Hoàng Mai Địa chỉ: Phường Đại Kim,
quận Hoàng Mai, Hà Nội Quy mô: 26.9
ha Tổng mức đầu tư: 3000
Tỷ VNĐ Khởi công: 12/2012 Dự kiến hoàn thành: Quý
1/2015 Chủ đầu tư: Công
ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu Đại
diện bán hàng: Sàn Mường Thanh – ĐC: Tầng 1,Khách sạn Mường Thanh,Linh
Đàm,Hà Nội Tiến độ
thi công: Quý 1/2013 – Xong móng KIM VĂN KIM LŨ
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ
Diện tích các căn hộ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều
nhu cầu của khách hàng, (có cả căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3
phòng ngủ), cụ thể: - Căn hộ
thiết kế 1 phòng ngủ: 45.05m2, -
Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ: 59.85m2, 62.95m2, 68.34m2, - Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ:
77.16m2 Ranh giới khu đất
được giới hạn bởi:
§
Phía tây bắc giáp Khu đô thị mới Đại Kim
§
Phía đông giáp đường Kim Giang và sông Tô Lịch
§
Phía nam giáp đường vành đai 3, Viện Y học cổ truyền Quân đội và
Trung tâm Kiểm định sinh phẩm y học quốc gia
Liên kết chung cư
kim văn kim lũ
Tiện ích chung cư kim văn kim lũ:
Tại dự án, nhiều công
trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu
thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Khu đô thị Kim Văn
Kim Lũ như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân
chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng… Cùng với diện tích gần 11.400m2 dành xây
dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ còn có các tòa
nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Sau
khi hoàn thành, Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị
trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân
Thủ đô.Căn phòng mẫu Chung cư CT12 Kim
Văn Kim Lũ Đặc biệt,
trong phương án thiết kế, khu đô thị đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí đất đẹp
và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học: mẫu giáo, tiểu học, trung
học cơ sở phục vụ người dân sinh sống tại Khu đô thị Kim Văn Kim
Lũ và khu vực lân cận.
Phối cảnh chung cư Kim Văn Kim Lũ
Phối
cảnh Trung tâm thương mại Dự án Kim Kim Văn Lũ
Quy hoạch:
Tổ hợp công trình
Chung cư Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ được xây dựng trên diện tích
28.273m2 gồm 08 khối cao tầng, trong đó khối cao ốc dành cho chủ đầu tư là điểm
nhấn tổng thể, đóng vai trò liên kết các chức năng còn lại. Về cơ bản mặt bằng
các khối công trình gồm thành phần chính, đó là: toàn bộ nút giao thông đứng
được bố trí tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân
chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa
với thiên nhiên xung quanh.
Chung cư CT12 Kim Văn Kim Lũ với 2 tòa nhà chung cư cao 40 tầng,
nằm trên mặt đường vành đai 3 được thiết kế tạo khe thoáng, đón luồng gió chính
Đông Nam thổi vào làm mát toàn bộ phần lõi công trình. Khoảng cách tối thiểu
trung bình từ các tòa nhà đến vỉa hè là 20m, dải cây xanh trước mặt và vật liệu
hoàn thiện mặt đứng sẽ giảm thiểu tối đa tác động của tiếng ồn, độ ô nhiễm. Với
các đặc tính và bố cục khác nhau, tổ hợp công trình được tổ chức như một sinh
thể, bao bọc xen kẽ bởi cây xanh, mặt nước và những khoảng trống. Các block
được kết nối và liên kết bởi các tuyến đi bộ, sân trong, hành lang cầu, vườn
trên mái. Không gian được liên kết mạch lạc và uyển chuyển như những dòng chảy
không ngừng. Giải pháp này nhằm tăng tính tiện ích đồng thời làm tăng giá trị
khu đất và tính cạnh tranh của cả tổ hợp. Trong đó, yếu tố sinh thái, tính bền
vững được tôn vinh và nhấn mạnh Ý tưởng thiết kế: Lấy cảm hứng từ hình ảnh một đô thị đang phát triển,
từ góc cắt sắc sảo của những khối hình, khu tổ hợp công trình nhà cao tầng tại
lô đất CT2, CCKV, CT1 thuộc dự án Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ được ví
như một thành phố thu nhỏ, khơi gợi cảm xúc về cuộc sống mới chan hòa. Miền đất
của sự sáng tạo, một không gian ở dành cho tất cả mọi người. Miền đất của những
điều kỳ diệu mang tên Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ. Việc tạo hình công
trình trên khu đất này không đơn giản chỉ là việc chúng thuộc về khu đất, mà là
sự “ứng xử” giữa các block, giữa khối tháp và tòa nhà trung tâm. Một tổ hợp các
hình khối được chia cắt nhịp nhàng, giảm tối đa những bề mặt phẳng khô cứng,
dùng chất liệu, khoảng xanh, không gian thông tầng, mặt nước để tạo nên nét
duyên dáng, phá vỡ cảm giác nặng nề. Lấy cầu vượt làm điểm khởi đầu, đồi cỏ
tầng trệt làm điểm tựa, toàn bộ trung tâm thương mại được đẩy cao 4.5m so với
cốt mặt đất, giải pháp đẩy dự án lên những điểm nhìn đẹp, độc lập về giao thông
giữa khối ở và khu thương mại, đồng thời thoát khỏi cảm giác bị đè nén, ngột
ngạt về không gian.
Tiến độ đóng tiền linh hoạt: Được chia thành 5 lần, mỗi lần 20%.
Giá gốc: Từ 10tr/m2 – 14.5tr/m2. Cụ thể như sau: - Từ tầng 2 đến tầng 4: Giá gốc 14tr/m2 - Từ tầng 5 đến tầng 16: Giá gốc
14.5tr/m2. (Riêng tầng 12A giá gốc 14tr/m2) - Từ tầng 17 đến tầng 20: Giá gốc 14tr/m2 - Từ tầng 21 đến tầng 25: Giá gốc 13tr/m2 - Từ tầng 26 đến tầng 30: Giá gốc
12.5tr/m2 - Từ tầng 31 đến
tầng 35: Giá gốc 12tr/m2 - Từ tầng 36 đến
tầng 39: Giá gốc 11tr/m2 - Tầng 40: Giá gốc
10tr/m2 (Riêng căn góc giá
gốc bằng giá theo tầng nhân hệ số 1.03)
